El precio del alquiler de vivienda subió un 1,3% en Aragón durante el segundo trimestre del año, situándose en 7,8 euros metro cuadrado, según el último informe de precios del portal inmobiliario Idealista. En tasa interanual el incremento se sitúa en el 5,8%.
En la provincia de Zaragoza la subida ha sido del 1,5%, lo que ha dejado el metro cuadrado en 8 euros el metro cuadrado. En la capital la subida también ha sido del 1,5%, ya que los propietarios piden 8,4 euros metro cuadrado por alquilar sus viviendas. Tanto en la provincia como en la capital durante la primavera se ha alcanzado el precio máximo desde que iIealista tiene registros.
La provincia de Huesca también ha registrado una variación positiva, concretamente del 2,8% hasta los 7,5 euros/m2. En Jaca también se produce una subida de precios del 1,6% hasta los 7,2 euros/ metro cuadrado al mes.
En Teruel, por su parte, los precios han crecido un 3,1% hasta los 5 euros el metro cuadrado, mientras que la subida en la capital se ha situado en el 3,4% y el precio en 5,9 euros/ metro cuadrado.
Según Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista, “el mercado ha estado prácticamente cerrado durante los últimos tres meses. La crisis provocada por el coronavirus ha impedido las mudanzas y las visitas a nuevas viviendas, por lo que los propietarios no se han visto en la necesidad de rebajar el precio de sus viviendas en alquiler. Una vez abierto, comienzan a aparecer los primeros ajustes en las rentas que ya se reflejan en el informe trimestral de Idealista. Los datos de caídas son más moderados de lo que cabría esperar, aunque las tasas negativas intermensuales ya comienzan a mostrar lo que podría convertirse en una nueva tendencia bajista. Aun así, y al igual que en el mercado de compraventa, es posible que los mercados con mayor demanda sufran menos el impacto de la crisis y se recuperen antes, pudiendo volver antes de que acabe al año a la tendencia que registraban a comienzos de 2020”.
Ligeros repuntes a nivel nacional
El precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado en España un 1,2% durante el segundo trimestre de 2020, hasta dejar el metro cuadrado en 11,3 euros al mes. En tasa interanual, el crecimiento llega al 3,4%, mientras que en tasa mensual se ha reducido un 0,6%. El precio baja solo en Baleares.