En los primeros tres meses de 2022, Aragón ha experimentado variaciones positivas en el precio de la vivienda de segunda mano, pero en concreto, cierra el primer trimestre del año con un incremento trimestral del 0,3% y uno interanual del 0,2%, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Estos incrementos detectados en marzo sitúan el precio de la vivienda en venta en 1.598 euros por metro cuadrado. Además, Cuarte de Huerva encabeza las subidas trimestrales en la región con un incremento del precio del 6%.
En las provincias este primer trimestre de 2022 se presenta con dos caídas trimestrales y dos subidas interanuales. Las provincias con descensos trimestrales son Teruel con -2,8% y Huesca con -1,8%. Por otro lado, la provincia en la que el precio de la vivienda sube este trimestre es Zaragoza con un 1,1%. En cuanto al ranking de precios por provincias, Zaragoza es la provincia más cara para comprar con un precio medio de 1.690 euros por metro cuadrado, seguida de Huesca con 1.407 euros y Teruel con 1.061.
De las nueve ciudades analizadas por Fotocasa con variación trimestral en marzo de 2022, en cinco de ellas el precio de la vivienda por metro cuadrado sube. De estas subidas trimestrales, las ciudades con el incremento del precio más alto son Cuarte de Huerva con 6%, seguida de Jaca con 3%, Teruel capital con 2,8%, Zaragoza capital con 2,4% y Sabiñánigo con 1,8%. En el análisis de este año, también nos encontramos con caídas en el precio de la vivienda respecto al trimestre anterior como en Huesca capital con un -4,1%, entre otras ciudades.
En cuanto al ranking de precios por ciudades, Zaragoza es la más cara para comprar con un precio medio de 1.918 euros por metro cuadrado, seguida de Jaca con 1.884 euros y Cuarte de Huerva con 1.645 euros.
Aragón, entre los mayores incrementos de España
En las Comunidades Autónomas, este primer trimestre de 2022 se presenta con nueve subidas trimestrales y diez interanuales. La Comunidad con el mayor incremento trimestral es Navarra con 4,1%, Madrid con 3%, Cataluña con 1,3%, Baleares con 0,8%, Asturias con 0,7%, Aragón con 0,3%, Andalucía con 0,3%, Comunidad Valenciana con 0,2% y País Vasco con 0,1%.
Por otro lado, los descensos trimestrales corresponden a las Comunidades de La Rioja con -2,3%, Región de Murcia con -1,9%, Cantabria con -1,7%, Castilla y León con -1,3%, Castilla-La Mancha con -1,3%, Galicia con -1,3%, Canarias con -0,5% y Extremadura con -0,4%.
En cuanto al ranking de precios, Madrid, que ocupa el primer puesto, es la única que supera la barrera de los 3.000 euros, en concreto se paga por metro cuadrado unos 3.215 euros. Le siguen las comunidades de Baleares (2.914 euros), País Vasco (2.884 euros) y Cataluña (2.577 euros). Por otro lado, los precios de la vivienda por metro cuadrado en trece comunidades autónomas no superan los 2.000 euros y son: Canarias (1.773 euros), Cantabria (1.747 euros), Andalucía (1.718 euros), Navarra (1.674 euros), Galicia (1.608 euros), Aragón (1.598 euros), Asturias (1.576 euros), Comunidad Valenciana (1.450 euros), La Rioja (1.448 euros), Castilla y León (1.425 euros), Extremadura (1.137 euros), Región de Murcia (1.123 euros) y Castilla-La Mancha (1.098 euros).
