Es el séptimo año consecutivo en que se experimenta un incremento

El precio de la vivienda en alquiler en Aragón ha cerrado 2021 con un incremento anual del 1,6% y sitúa el precio de diciembre en 8,48 euros/metro cuadrado al mes, según los datos del informe de “La vivienda en alquiler en España en el año 2021” de Fotocasa. Así, este incremento anual (1,6%) es el séptimo en cadena (de 2015 al 2021).

La provincia de Zaragoza registra un 2,9% incremento anual en Fotocasa. Por otro lado, en la provincia de Huesca el 2021 cierra con un descenso del 1,5%. En cuanto a los precios, Zaragoza con 8,88 euros/metros cuadrados al mes es la provincia más cara, seguida de Huesca con 7,05 euros/metros cuadrados al mes.

La vivienda en alquiler en la ciudad de Zaragoza cierra el año 2021 con una variación anual positiva del 3%, situando el precio en 9,13 euros por metro cuadrado. El precio medio de la vivienda de alquiler en Zaragoza no ha bajado de los 8,00 euros/metros cuadrados al mes en todo el 2021, llegando a su cuota máxima de 2021 (9,13 euros) en diciembre.

El precio medio de la vivienda en alquiler ha crecido en 13 de las 17 comunidades autónomas. A cierre de 2021, ningún incremento registrado en las comunidades es superior al 10%. Los mayores aumentos se localizan en Baleares y La Rioja, con un 6,5% cada una. Le siguen Región de Murcia (6,4%), Comunitat Valenciana (5,7%), Cantabria (4,0%), Extremadura (3,7%), Castilla y León (3,4%), Galicia (3,1%), Asturias (2,7%), Canarias (2,4%), Aragón (1,6%), Cataluña (0,4%) y Andalucía (0,1%).

Por otro lado, cuatro comunidades, que hasta hace cuatro años tenían incrementos anuales de dos dígitos, descienden el precio del alquiler anual en 2021. Los descensos se registran en Madrid (-3,4%), Navarra (-1,7%), Castilla-La Mancha (-1%) y País Vasco (-0,4%).

En general los precios absolutos por comunidades autónomas se están incrementando en la mayoría de ellas. En 2021 Cataluña se coloca en primer lugar con el precio de 14,06 euros/m² al mes, desplazando a Madrid a la segunda posición después de ser la comunidad más cara por tres años consecutivos. Es el cuarto año en toda la serie histórica del informe La vivienda en alquiler en España, en el que la Cataluña encabeza el ranking de las comunidades más caras (en 2007, 2016, 2017 y 2021).

A finales de 2021, Madrid se posiciona como la segunda comunidad autónoma más cara con un precio de 13,62 euros/metros cuadrados al mes, seguida de País Vasco (13,13 euros), Baleares (11,98) y Navarra (9,83).

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